Как выделить доли детям после выплаты ипотеки?

Материнский капитал – это одна из мер государственной поддержки, предоставляемая семьям уже при рождении первенца. Чаще всего этот капитал направляется на улучшение жилищных условий, но стоит помнить, что в таком случае возникают определенные обязательства.

Давайте разберемся поподробнее, как разделить доли детям по материнскому капиталу после полного погашения ипотеки, зачем это нужно и какие могут быть последствия, если этого не сделать.

В каких случаях необходимо осуществить дележку долей?
В соответствии с Федеральным законом № 256 от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» необходимо произвести дележку долей в течение полугода с момента полного погашения ипотеки.

Кому следует выделять доли?
Всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей, на момент выполнения дележки.

Как оформить дележку долей?
Оформление дележки долей может быть выполнено в письменной форме.

При этом, нотариальное заверение такого соглашения необязательно, за исключением случаев, когда оно содержит элементы брачного договора или соглашения о разделе совместного имущества супругов.

В дополнение к обычным данным, которые обязательно должны быть указаны в соглашении, таким как паспортные данные, адрес и другие характеристики недвижимости, необходимо указать тип собственности, пропорции долей и условия их распределения.

Какие документы потребуются при регистрации?
Для регистрации дележки долей в Росреестре необходимо предоставить следующие документы:

- Паспорта родителей
- Свидетельства о рождении детей
- Соглашение о дележке долей в трех экземплярах
- Свидетельство о браке или о расторжении брака
- Документ-подтверждение права собственности
- Квитанции об уплате государственной пошлины.